MAISON 5 PIÈCES 114 M² ? BOISSISE-LE-ROI, GRAND JARDIN AU CALMESituée dans un environnement résidentiel recherché de Boissise-le-Roi, cette maison familiale indépendante de 5 pièces vous séduira par son équilibre entre confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 1 008 m², elle offre un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille agréable, dans un quartier calme et verdoyant.CARACTÉRISTIQUES :Cette maison développe une surface habitable d'environ 114 m² répartie sur deux niveaux. L'entrée mène à un double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse avec store banne et LED intégrés et sur le jardin, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités. Deux salles de bains ainsi que trois WC assurent un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également de deux balcons, d'un garage fermé, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d'un conduit de cheminée existant. La fibre est installée pour un confort numérique optimal.ENVIRONNEMENT :La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Boissise-le-Roi, dans un quartier calme et résidentiel. L'accès au RER D se fait en environ 1 minute, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles économiques. Les lignes de bus sont accessibles en 1 minute. Les écoles se situent également à seulement 1 minute, un atout majeur pour les familles. Les commerces de proximité, les espaces verts et les parcs sont rapidement accessibles, tout comme les axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement Melun et les grands axes franciliens.ATOUTS PRINCIPAUX :Grand terrain de 1 008 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, maison indépendante, double séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bains, garage fermé, proximité immédiate du RER, des écoles et des commerces, environnement calme et recherché, fort potentiel d'évolution et de personnalisation.Cette maison est une véritable invitation à imaginer votre future vie dans un cadre verdoyant, confortable et pratique au quotidien. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Saint Fargeau Ponthierry.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
113.74 m²
3 649 €
1008 m²
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