Découvrez cette maison individuelle édifiée en 2017, une construction récente aux prestations soignées, nichée dans un quartier calme de Colombes. Ici, tout a été pensé pour le confort d'une famille moderne : 134 m² de surface utile (85 m² Carrez) répartis sur trois niveaux parfaitement optimisés.Un rez-de-chaussée dédié à la convivialitéLa pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, à la fois design et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, un jardin arboré sur une parcelle de 130 m² offre un véritable écrin de verdure privatif.L'espace nuit : à chacun son universLe plan en R+2 permet une séparation idéale des espaces :Au 1er étage : 2 chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau élégante.Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, dont une superbe chambre avec mezzanine, idéale pour un espace de jeu ou un coin lecture suspendu. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.Un sous-sol aux dimensions raresLe véritable atout "confort" ? Un garage total de 33 m² en sous-sol complété par une cave de 4,6 m². Un espace rare en zone urbaine, parfait pour sécuriser vos véhicules, créer un atelier ou stocker sans encombrer votre intérieur.Les atouts techniques & MobilitéIsolation Premium : Triple vitrage et chauffage au gaz pour une performance énergétique optimale (DPE C).Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes de Paris. Accès immédiat au Métro Les Courtilles (L13), au Tramway T1 et à la Gare (Ligne J). Écoles et commerces à quelques minutes à pied.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 905 €
136 m²
7
5
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