Située dans un environnement recherché de Niort, à moins de 20 minutes à pied de la Place de la Brèche, à 15 minutes à pied de la Gare de Niort et à seulement 5 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Niort, cette maison d'architecte construite en 2005 bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qu'offrent les nombreuses ouvertures, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble des espaces de vie.La maison propose une belle pièce de vie avec séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville assurant confort et performance énergétique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne et fonctionnel.Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, idéal pour une organisation optimale de l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, complété par une petite dépendance pour le rangement du matériel de jardinage.Un cellier et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux volumes généreux et à l'architecture soignée.Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
175 m²
2 442 €
704 m²
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