MAISON FAMILIALE - JARDIN ET ANNEXES Située sur la commune de Tréziers, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Mirepoix, cette maison de village familiale développe environ 165 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², elle bénéficie également d'environ 9 000 m² de bois non attenant, idéal pour les amoureux de nature, pour du bois de chauffage ou un projet à caractère rural. La maison se compose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'un proche. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'évolution : réaménagement des espaces, création d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Des surfaces complémentaires restent à exploiter selon vos besoins, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour une grande famille, un artisan, un bricoleur ou une activité agricole. Côté dépendances, vous disposez d'un garage fermé ainsi que d'un carport, parfaits pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant de l'espace. Le jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre campagne, avec possibilité de potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la surface, le potentiel et l'environnement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur proche Mirepoix. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448489) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 091 €
11717 m²
11
5
2
2
1700
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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