Découvrez cette maison de 108 m² située à Pineuilh, à seulement 5 minutes des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une famille, un primo-accédant ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, offrant un quotidien pratique et confortable. La cuisine reste à aménager selon vos envies, et le séjour orienté à l'est profite d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.Le terrain généreux de 12 628 m², sans aucun vis-à-vis, ouvre la voie à de multiples projets : jardin, potager, espace détente, animaux? un véritable coin de nature à modeler selon vos envies.Atout rare : le garage fermé offre un beau potentiel d'extension. Selon vos besoins, il pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier créatif, voire deux pièces distinctes. Une opportunité parfaite pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant.Construite en 1957, la maison bénéficie du gaz de ville et de radiants pour un chauffage confortable. L'accès est également facilité pour les personnes à mobilité réduite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 110 €
12628 m²
6
3
5
1
Oui
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