Mandat Unique. Nous vous proposons à la vente cette charmante villa de plain pied, avec un terrain généreux de plus de 1200m², à proximité du centre de Saint-Martin-de-Seignanx. Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé plein sud, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1968, la maison est à rafraîchir et équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Des dépendances et un garage complètent la propriété pour une superficie utile de 45 m².Enfin une piscine (5x10 m) n'attend qu'à être remise en fonction pour vous faire profiter des belles journées ensoleillées.Vous apprécierez la proximité des écoles telles que l'École Maternelle Pauline Kergomard, le Collège François Truffaut, l'École élémentaire Jean Jaurès et l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commodités locales. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé. Contactez ERA SUD LANDES IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Ref : 4129 / Classe énergie : Prix : 381 600 ? (360 000 ? hors honoraires - 6% TTC à la charge de l'acquéreur)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72 m²
5 300 €
1236 m²
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Contact ERA > Aurélien BACH
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