Vente maison 7 pièces

1 150 000 €

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Aix-en-Provence 13100

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Découvrez, au nord d'Aix-en-Provence et à deux pas des villages de Venelles et Puyricard, cette superbe maison rénovée des années 1950 d'environ 243 m², implantée au coeur d'une magnifique parcelle arborée de 2 340 m². Véritable écrin de verdure, son jardin paysager offre un cadre de vie rare et privilégié.Un extérieur parfaitement aménagé Le jardin dévoile une végétation provençale, une vaste terrasse et une pergola. Une piscine traditionnelle 10×5 m vient agrémenter le jardin.Un intérieur spacieux et lumineux- Séjour cathédrale de 72 m² avec hauteur sous plafond de 5,5 m et majestueuse cheminée en pierre- Cuisine moderne de 13 m² ouverte sur l'espace de vie- Trois chambres confortables (17 m², 14 m² et 14 m²)- Deux salles d'eau et WCÀ l'étage, une mezzanine ouverte dessert une chambre de 11,5 m², une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit indépendant et harmonieux.Atout majeur Un T2 indépendant de 47 m², comprenant cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.DPE : C À visiter sans tarder.Prix : 1 150 000 ? FAI (Prix hors honoraires : 1 100 000 ? ? Honoraires 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur) État des risques disponible sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr