Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 5 pièces de 91 m² à Draveil offre un cadre de vie agréable, alliant volumes confortables et exposition sud. Dès l'entrée, la circulation fluide et la séparation harmonieuse des espaces permettent de se projeter facilement dans un quotidien familial ou dans un projet de résidence principale spacieux, au coeur d'un quartier calme et résidentiel.CARACTÉRISTIQUES :Appartement 5 pièces d'une surface de 91 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 3- Cuisine indépendante équipée, complétée par un cellier attenant- Double séjour comprenant un espace salon et un espace salle à manger, offrant une belle luminosité grâce à l'exposition sud- 3 chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour une famille ou un espace bureau- Balcon accessible depuis les pièces de vie- Cave en sous-sol et stationnement extérieur au sein de la copropriété- Chauffage collectif par radiateurs et eau chaude individuelleENVIRONNEMENT :- Arrêts de bus accessibles à pied en environ 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement la gare RER D- Gare RER D de Juvisy ou Vigneux-sur-Seine accessible en environ 10 minutes en voiture- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 5 minutes- Commerces de proximité et services du quotidien à environ 5 minutes- Accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la N7 et la N104 en moins de 10 minutes- Espaces verts et parcs accessibles à quelques minutes, parfaits pour les promenades et les activités en plein airATOUTS PRINCIPAUX :- Appartement spacieux de 91 m² avec 5 pièces et 3 chambres- Exposition sud offrant une belle luminosité naturelle- Quartier calme et résidentiel de Draveil- Proximité des transports, écoles et commerces- Cave et parking extérieur inclusUn appartement aux volumes généreux, idéal pour accueillir une vie de famille ou concrétiser un projet immobilier confortable dans un secteur recherché de Draveil. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne à Juvisy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 967 €
5
3
Oui (174 lots)
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