Toulouse Lespinet : T2 récent vendu LIBRE idéal RP ou InvestissementVous recherchez un bien clé en main dans un secteur stratégique ? Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, cet appartement de 2 pièces combine confort privé et services partagés de qualité.Les atouts qui font la différence :Vendu LIBRE : Disponible immédiatement pour y habiter ou pour choisir votre propre locataire.Espaces de vie partagés : Profitez d'un cadre de vie convivial avec laverie, coin détente commun et espaces verts entretenus.Stationnement sécurisé : Une place de parking couverte incluse (un vrai luxe pour le secteur).Un agencement fonctionnel :Séjour lumineux avec cuisine ouverte.Chambre séparée et salle d'eau .Résidence récente : isolation et prestations aux normes actuelles.Emplacement stratégique (31400) :À deux pas des commerces et avec un accès périphérique ultra-rapide, vous êtes au coeur d'un bassin d'emploi majeur (CNES, Airbus Defense & Space, Université Paul Sabatier).Pourquoi choisir ce bien ?Pour votre Résidence Principale : Posez vos valises dans un environnement sécurisé, pratique et convivial.Un emplacement "Lifestyle" imbattableVivez au rythme de la Piste des Géants ! À quelques pas seulement, profitez d'une offre de loisirs exceptionnelle : une séance au cinéma UGC Montaudran, un entraînement au Fitness Park, ou une sortie conviviale dans les nombreux restaurants et à la célèbre Halle de La Machine. Avec un supermarché au pied de l'immeuble et un accès direct au périphérique, cet appartement offre un quotidien ultra-facile, sans compromis entre animation culturelle et praticité.Pour un Investissement : Secteur à forte demande locative. La présence de la laverie et des espaces communs est un "aimant" à locataires (étudiants ou jeunes cadres).Honoraires : Charge vendeur.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez dès maintenant ERA Immobilier Toulouse Côte Pavée pour une visite :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
33.07 m²
3 943 €
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Oui
Oui (178 lots)
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