Exclusivité à Piolenc ! Découvrez cette belle maison récente des années 2000 de 159 m² habitable située dans un quartier calme de Piolenc, sans vis-à-vis et en lisière de forêt! Vous profiterez également d'un gite de 100m² habitable! Dans l'habitation principale, vous disposerez, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'un sanitaire. Quant à l'étage, il vous offrira quatre spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et deux WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur , de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique/solaire. Vous profiterez également dans la pièce de vie d'un insert disposé de façon centrale dans la pièce, promesse de moments conviviaux et chaleureux! Les deux habitations sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. A l'entrée la propriété est équipée d'un interphone et d'un portail automatique. Pour vous étés, vous profiterez également d'une belle piscine sécurisée. Le spacieux terrain de 927 m² avec une partie en restanque est entièrement clôturé et comprend deux terrasses avec pool house, cuisine d'été et barbecue! Vous disposerez également d'un garage et de places extérieures pour vous garer aisément. Pour le gîte de 100m² habitable, vous disposerez, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et des sanitaires., A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et une belle terrasse tropézienne pleine de charme. A côté du gîte, vous disposerez d'un hangar de 100m² offrant des possibilités d'aménagement futur! Situé dans un quartier proche de toutes commodités, la maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et familiale et l'ensemble de ses équipements sont un véritable atout ! Aucun travaux à prévoir! Maison coup de coeur assuré! Une visite s'impose ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
259 m²
2 351 €
927 m²
6
4
3
Oui
Oui
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