Maison familiale dans un environnement calme à TroyesSituée dans un quartier recherché, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Implantée sur un terrain d'environ 784 m², elle bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné, offrant de nombreuses possibilités : espace détente, coin cocooning, projet piscine? ou simplement profiter d'un jardin déjà très bien entretenu.Édifiée sur un sous-sol complet, la maison réserve de belles surprises avec un garage double, une cave, plusieurs espaces à aménager selon vos besoins, et même un sauna, apportant une touche très appréciable.Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose une entrée spacieuse avec rangements, puis une pièce de vie généreuse, parfaitement agencée et baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, tandis que le salon offre un espace plus intimiste et chaleureux.La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue directe sur le jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une seconde salle de bains.L'ensemble a été entretenu avec soin et aménagé avec goût, dans un esprit à la fois simple et efficace.Une maison , lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de volumes et de sérénité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
145.55 m²
2 267 €
784 m²
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