ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale de type 5 de135 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m², située dans le secteur recherché de Peyrolles-en-Provence.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et le Concors. Son emplacement est particulièrement appréciable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Meyrargues, située à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence ou Marseille.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m², prolongé par un cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements. Un espace bureau d'environ 9 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 31 m², disposant de sa salle de bains privative et d'un grand dressing. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de très belles prestations : piscine 10x4, véranda accessible depuis la cuisine, particulièrement agréable en toute saison, deux abris de jardin, 6 panneaux solaires ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort moderne et économies d'énergie.Un bien rare, idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
135 m²
4 667 €
1003 m²
5
4
2
Oui
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