ERA Immobilier Étampes vous présente un ensemble immobilier de caractère au potentiel exceptionnel À seulement 2 minutes de la N20 et 5 minutes d'Angerville, et a deux pas de la Gare TER de Boisseaux, laissez-vous séduire par ce magnifique lot de deux longères niché sur un terrain arboré de plus de 1 600 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien, les projets familiaux ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.Longère principale ? Environ 150 m² habitablesAuthentique et pleine de charme, cette maison vous accueille avec ses beaux volumes et son cachet préservé.Elle offre :Une cuisineUn séjour chaleureux5 chambresUne salle de bainUne buanderie et un cellierPlusieurs espaces annexes à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale?)À l'extérieur et en complément :Une véranda lumineuseUn grand garage Des dépendancesSeconde longère ? Environ 85 m² habitablesParfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, cette seconde habitation se compose de :Un séjour / salle à mangerUne cuisine2 chambres ainsi qu' une belle pièce palièreUne salle de bainUne grange attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Les atouts qui font la différence :Terrain de plus de 1 600 m², au calmeDouble habitation (idéal multi projets)Charme de l'ancien (pierre, volumes, authenticité)Dépendances et grange à exploiterÉnorme potentiel après travauxContactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Gianni LAZZARI au 07.66.85.67.96 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
230 m²
1 152 €
1600 m²
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