Votre agence ERA MONTFERRAND RÉPUBLIQUE vous propose à CÉBAZAT cette maison d'environ 110 m² sur sous-sol complet, alliant calme et praticité grâce à son emplacement privilégié. Elle dispose d'un terrain clos, d'un double garage et d'une dépendance.Venez découvrir votre future maison familiale, en bordure d'un espace naturel protégé et à seulement quelques pas de toutes les commodités. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez les écoles, les commerces de proximité ainsi que le marché du jeudi et du dimanche matin.Côté intérieur, la maison traversante offre une belle entrée, une cuisine indépendante récente ainsi qu'un salon-séjour lumineux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Le sous-sol, entièrement aménagé en cinq espaces fonctionnels (cave, buanderie, atelier?), offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez également une chambre d'appoint avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 990 m² ainsi que de plusieurs espaces de vie : une terrasse intimiste et ombragée à l'arrière avec barbecue, directement accessible depuis la cuisine, et une seconde terrasse côté salon, idéale pour profiter des belles journées d'été.Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique.Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder.Contactez nous pour plus d'informations ou pour recevoir des photos complémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 414 €
990 m²
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