Dans un quartier calme et recherché de Rodez, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, parfaitement entretenue et offrant de belles possibilités d'évolution.D'une surface habitable de 55 m², la maison est répartie sur deux niveaux et propose :un séjour lumineux avec cuisine ouverte chambresune salle d'eau fonctionnelle.Chauffage au gaz.Côté extérieur : une terrasse de 18 m², parfaite pour les beaux jours,un jardin de 400 m² environ, un vrai atout en zone urbaine.? Le véritable plus : une grange attenanteRare sur le secteur, cette grange offre un fort potentiel : extension de l'habitation, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos envies (sous réserve d'autorisations).? Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en conservant un environnement paisible.? Maison idéale pour un premier achat, un couple, ou un projet évolutif recherchant charme, calme et potentiel.À visiter sans tarder !Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
55 m²
2 709 €
600 m²
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Contact ERA > Julien CABANIOLS
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