Que vous cherchiez votre futur "chez-vous" ou un placement patrimonial sûr, ce T2 coche toutes les cases.Imaginez-vous au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Ici, pas de voisin au-dessus, seulement la tranquillité.Pour y vivre : Un quotidien serein et lumineuxDès l'entrée, la clarté du séjour vous séduit. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la terrasse de 6 m² devient votre pièce supplémentaire dès les beaux jours : un extérieur intime, sans vis-à-vis, pour vos cafés le matin ou vos soirées entre amis. Une chambre confortable, une salle de bain moderne et des rangements astucieux complètent ce cocon où aucun travail n'est à prévoir. Posez vos valises, vous êtes chez vous.Pour investir : Emplacement stratégique & Valeur sûreSitué au coeur de Lardenne (31100), ce bien bénéficie d'une adresse prisée et d'une forte demande locative.Proximité immédiate : École Vétérinaire, commerces de quartier et services.Mobilité : La gare à seulement 6 minutes facilite l'accès au centre-ville et aux bassins d'emploi aéronautiques.Atout majeur : Le "dernier étage" avec terrasse est le critère n°1 pour une revente rapide ou une location premium.Un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement.Les points forts en un coup d'oeil :Dernier étage (calme et vue dégagée).Terrasse de 6 m² sans aucun vis-à-vis.Résidence récente : charges maîtrisées et confort thermique.Emplacement premium à Lardenne.Contactez votre agence ERA Jonquières & Co pour organiser une visite.Spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
43.05 m²
3 066 €
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Oui
Oui (33 lots)
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