LES PENNES-MIRABEAU ? Maison familiale de plain-pied avec piscine, studio indépendant et cadre privilégié.Dans un secteur recherché et au calme absolu des Les Pennes-Mirabeau, votre agence ERA Mirabeau vous propose cette superbe maison de plain-pied d'environ 137 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé de 60 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1033 m².-Un espace de vie lumineux et ouvert sur la natureVous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial.-Un espace nuit confortable et bien penséLa maison propose :3 belles chambres (entre 11 et 13 m²)Une suite parentale avec salle d'eauUn bureau idéal pour le télétravailUne salle de bain et un WC séparé-Toutes les pièces disposent de grands rangements intégrésUn sous-sol aménagé aux multiples possibilitésParfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant :5? chambreGrande pièce de vie de 36 m²Salle d'eau, dressingAtelierGrand garage de près de 32 m²Un studio indépendant climatisé de 20 m² vient compléter ce bien (idéal location ou profession libérale)-Extérieurs d'exception :Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct à la pinèdePiscine chauffée (panneaux solaires) exposée sud-ouestBelle terrasse en bois pour profiter des beaux jours !-Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de nature, confort et sérénité, tout en restant proche des axes et commodités.Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
203.66 m²
3 285 €
1033 m²
7
5
4
1
Oui
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