LES PENNES MIRABEAU - RARE à la VENTE - Viager occupé à forte valeur patrimoniale - Ancienne Maison de Maître + Appartement indépendant sur parcelle de 900m2. Dans un secteur calme et recherché des Pennes-Mirabeau, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé d'une ancienne maison de Maître d'environ 186 m² sur 900 m² de terrain, ainsi qu'un appartement attenant et indépendant de type 3 d'environ 45 m².Un bien au fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet familial à long terme.Conditions du viager occupé (83 & 87 ans) :- Valeur vénale : 285 714 ?- Valeur nue-propriété : 257 143 ?- Bouquet : 77 143 ?- Rente mensuelle : 3 000 ?Vous investissez dans un bien de caractère à valeur sûre, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé : placement sécurisé, fiscalement intéressant, et décoté par rapport à sa valeur réelle.LES ATOUTS :- Quartier résidentiel paisible- Deux logements indépendants- Terrain plat et arboré de 900 m²- Proximité commodités et axes principauxContactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite et ou pour plus de renseignements.
231.45 m²
333 €
900 m²
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Contact ERA > BRUNÉ Fabrice
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