Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison située dans un secteur recherché de Saint Cannat offrant un cadre de vie idéal au calme, à proximité des écoles, commerces et accès routiers.Découvrez un bien alliant charme et authenticité provençale : double rang de génoises, pierre de Rognes, plafond à la provençale? Une atmosphère unique pour un cadre de vie chaleureux et élégant.D'une surface de 145m² (environ 140m² carrez) , elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 belles chambres disposants d'une terrasse commune et une salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 913m², entièrement exploitable, idéale pour la détente, les beaux jours en famille ou les soirées entre amis.Un grand garage de 25 m² vient compléter le bien, parfait pour stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement. 2 Abris voiture , une cave ainsi que quelques annexes viennent compléter ce bien. De belles prestations sont de mises : double vitrage, chauffage centrale sur pompe à chaleur, portail motorisé, arrosage automatique... À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
145 m²
4 272 €
913 m²
6
4
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