Sur la commune de Druillat, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir cette maison moderne de 2018 offrant 185 m² de confort, implantée sur un terrain plat de 1 526 m².Au rez-de-chausséeVous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 64 m², lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte.Ce niveau propose également une buanderie, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace chambre avec dressing bénéficiant de sa propre entrée indépendante : idéal pour un ado, un parent ou une activité professionnelle.À l'étageUn dégagement avec rangements distribue trois grandes chambres, dont une suite avec deux dressings et une salle de bains.L'étage dispose également d'un accès aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieurProfitez d'un environnement agréable avec : - Du stationnement, - Deux terrasses, - Une dépendance aménagée en coin pool house, - Une piscine semi-enterrée pour les beaux jours.Un crépi de façade reste à prévoir.Équipements & ConfortMaison moderne et très bien équipée : - Domotique complète (chauffage, éclairage, volets), - Triple vitrage, - VMC double flux, - Ballon thermodynamique, - Chauffage par climatisation réversible, - Système d'alarme.Classée A au DPE, cette maison est extrêmement économique au quotidien.A seulement 5 minutes de l'autoroute, 40 minutes de Lyon et 20 minutes de Bourg en Bresse.Une maison moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des axes principaux.Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
184 m²
1 734 €
1526 m²
5
4
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