À VENDRE ? La Motte-du-Caire (04250)Maison de caractère avec fort potentiel - Projet familial ou patrimonialSituée au coeur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette bâtisse de caractère offre une opportunité rare pour créer un véritable projet de vie familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.D'une surface totale d'environ 400 m², dont une partie déjà habitable, cette maison permet d'imaginer un lieu de vie unique, évolutif selon vos besoins.Une configuration idéale pour une famille :Un appartement T3 déjà habitable, permettant de s'installer rapidementUn second espace T5 à rafraîchir, parfait pour agrandir l'habitation principalePossibilité de créer des espaces indépendants pour accueillir famille, proches ou adolescentsUn potentiel exceptionnel à exploiter :Environ 200 m² de dépendances à aménager selon vos projetsCombles aménageablesTerrasse et garageDe beaux volumes et un cachet ancien à valoriserUn projet qui évolue avec vous :Cette propriété peut facilement devenir :- Une grande maison familiale avec espaces indépendants- Un projet intergénérationnel- Ou, dans un second temps, un investissement locatif avec la possibilité de créer 4 à 5 logementsLes + :Emplacement central, proche commerces, écoles et servicesBâti sain avec beaucoup de charmeFort potentiel de valorisation après travauxDPE : FHonoraires à la charge du vendeurEXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO PeipinRenseignements et visites :Nicolas POINT06 61 08 83 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
200 m²
810 €
15 m²
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