À la campagne, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, découvrez cette propriété rare offrant espace, et un potentiel exceptionnel.Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue mer.La villa principale, construite en 1989, développe 250,54 m² sur deux niveaux. En bon état général, elle propose 6 pièces principales ainsi qu'un 2 pièces attenant, pour un total de 4 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant habitation principale et espace indépendant.Sur le terrain, une seconde maison d'environ 67 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon avec cuisine américaine équipée, un dressing, une salle de douche et deux chambres. Une dépendance idéale pour recevoir, loger des proches ou développer un projet complémentaire.Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.Atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible d'environ 2 500 m², proposé au prix de 265 000 ?, offrant encore davantage de potentiel pour un projet immobilier.Un bien rare sur le secteur, combinant nature, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Nice.Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
250.54 m²
3 912 €
2900 m²
9
7
3
1
Oui
Contact ERA > Daniel GUILLET
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