Découvrez cette charmante maison de 172 m², offrant un fort potentiel, idéalement située à Niort, à deux pas des transports, des écoles et des commerces.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à rénover, et d'un beau séjour lumineux offrant un agréable espace de vie.La maison dispose de 5 chambres de belle taille, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.La maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier et une cave.Certaines pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, apportant confort et praticité au quotidien.Implantée au coeur d'un beau terrain clos de 684 m², elle offre un cadre agréable et verdoyant.Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.Sa configuration et ses volumes permettent également d'envisager un projet de colocation, idéal pour un investissement.Un bien plein de charme et de potentiel ? Coup de coeur assuré !Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous rapidement pour une visite, il sera bientôt trop tard !Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
172.34 m²
1 073 €
684 m²
8
5
1
1
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