À vendre dans votre agence ERA Domitia Béziers : Idéalement situé entre les Allées Paul Riquet et le Champ-de-Mars, à seulement quelques minutes à pied de la place de Gaulle, ce superbe appartement atypique de 54 m² carrez (environ 80 m² total), vous offre un cadre de vie rare, mêlant charme, luminosité et tranquillité, tout en restant au coeur de Béziers.Niché au 4 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparente et son ambiance chaleureuse.Description du bien: - Terrasse intimiste d'environ 5,4 m², ombragée et sans vis-à-vis- Séjour mansardé de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière- Cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle et moderne- Deux chambres de 12 m² et 13 m², chacune avec placards et velux- Salle d'eau offrant une vue dégagée sur les toits biterrois- WC indépendantAtouts du secteur : - Quartier calme et agréable- Commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate- Environnement sans vis-à-vis, préservant votre intimité- À deux pas du centre-ville, de la zone commerciale et de toutes les commodités- Centre médical procheLes + du bien : - Prestations soignées : cuisine récente, climatisation réversible, salle d'eau refaite récemment.- Nombreux rangements- Possibilité d'avoir une place de parking fermée à 50 m (en location)Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur.Petite copropriété - 4 lots - aucune procédure en cours.Charges prévisionnelles : 100 ?/mois.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est présentée par votre agent commercial ERA DOMITIA Jérémy PILLET (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS 34500 sous le numéro 941335176.Agence ERA Domitia8 rue de la république,34500 Béziers04.67.49.03.50
54 m²
2 389 €
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