Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose, à seulement 1 km du centre-ville et du marché central de Royan, cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :Deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.En complément :Un sous-sol complet d'environ 80 m² avec grand garage et plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer une maison à votre image.Vous profiterez d'un beau jardin et d'un emplacement recherché, à quelques pas de toutes les commodités.Une belle opportunité à ne pas manquer .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
92 m²
3 440 €
538 m²
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Contact ERA > Armelle KRUCZYNSKI
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