A vendre MERIGNAC 33700 - PEYCHOTTE Situé au coeur du secteur prisé de Peychotte à Mérignac, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie urbain et fonctionnel. Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'un état extérieur irréprochable grâce à un ravalement de façade récemment effectué.L'espace intérieur, bien distribué, se compose de la manière suivante :Espace de vie : Une entrée avec rangements menant à une pièce de vie spacieuse. Celle-ci se prolonge par un balcon-loggia exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi.Cuisine : Cuisine séparée attenante au séjour. Note : Possibilité d'abattre la cloison pour créer une cuisine américaine ouverte sur le salon.Espace nuit : Un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le bien est vendu avec des prestations complémentaires de qualité :Stationnement : Une place de parking privative sous pergola.Services : Accès à un local vélos sécurisé.Environnement : Situation géographique exceptionnelle avec le Tram A et le futur Tram F (arrêt Peychotte) ainsi que de nombreux commerces de proximité accessibles immédiatement au pied de l'immeuble.Le bien est vendu libre d'occupants à compter de décembre 2026.Vous pouvez nous contacter pour une visite au 05 56 47 34 82Si vous êtes propriétaire , nous vous offrons une estimation de votre bien .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
69 m²
3 667 €
3
2
1
Oui (410 lots)
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