LOCATION : DUPLEX DE CHARME , AU COEUR DU VIEUX SCHILTIGHEIMEmplacement recherché, Dernier étage, et vue dégagée sur les toits de Schiltigheim et Strasbourg, avec vue Cathédrale!Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 63 m², situé au dernier étage d'une résidence entièrement réhabilitée.Première mise en location après travaux : vous serez les premiers occupants !Ses atouts majeurs :Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec de magnifiques volumes.Une vue dégagée sur Schiltigheim avec un panorama unique sur la Cathédrale.Un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours!Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).Nombreux rangements intégrés.WC séparés.À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privativeConfort + :- Lave-linge / sèche-linge inclus- Chauffage individuel électrique- Place de parking privative- Grande caveUn bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du confort et un emplacement central.Loyer: 1200?/mois hors chargesProvisions mensuelles sur charges: 60?/moisDépôt de garantie: 1200?Honoraires à la charges du locataire: 809,25? dont 186,75? d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)ERA Agence des MalteriesArnaud DESSINAIS Conseiller en immobilierRSAC Strasbourg n°853053321-EI12 rue des Pompiers67300 SCHILTIGHEIM03.67.34.29.91arnaud.dessinais@eraimmo.frUn seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
62.25 m²
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Oui
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