Amoureux de charme et de projets, ce bien est fait pour vous !Située à Lambesc, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs, cette maison issue d'un ancien corps de ferme datant de 1834 développe environ 160 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 7 700 m².Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux, avec deux espaces de vie distincts offrant un potentiel de division en deux logements (idéal projet familial ou locatif).Vous serez séduits par :Le cachet de l'ancien (pierre, volumes, authenticité)L'exposition plein sud offrant une belle luminositéLes nombreuses dépendances (granges) à exploiterLe terrain rare et spacieuxCôté technique :Chauffage électrique + poêle à boisMenuiseries bois double vitrageEau du canal + puitsAssainissement fosse septiqueDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Zone agricole avec certaines contraintes d'urbanisme et présence de servitudes.Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs en quête de potentiel.Pour plus d'information et pour organiser une visite contactez rapidement votre agence ERA Immobilier Cazan au 0442569903
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
165 m²
3 315 €
7740 m²
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