A VENDRE / A ACHETER LE TEICH - 33470Maison contemporaine 7 pièces ? Le Teich ? Calme absoluIdéalement située au Teich, dans une impasse au calme absolu, à seulement 1 km de la gare, cette maison contemporaine construite en 2018 et agrandie en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel.Développant environ 149 m² habitables, la maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.* Au rez-de-chausséeVous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec :- une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,- un cellier attenant,- une suite avec chambre et salle d'eau avec WC,- deux chambres supplémentaires,- une salle de bains avec douche,- un WC indépendant.* À l'étage (extension 2024), l'espace nuit se complète avec :- trois chambres supplémentaires,- une salle d'eau,- un WC indépendant.* Côté extérieurLe jardin, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente avec :- une terrasse carrelée,- une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Un garage attenant de 12 m² complète l'ensemble.Les + du bienMaison récente + extension (garanties décennales & DO)DPE A / GES A : excellente performance énergétiqueEnvironnement calme et résidentielVolumes généreux et distribution fonctionnelleAucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité sur le Bassin d'Arcachon.Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242)Pour toute demande, contactez ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 !Le site Leboncoin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
148.91 m²
4 362 €
541 m²
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