FONTENAY-SOUS-BOIS LIMITE MONTREUIL // PLATEAU // PARC MONTREAU, // FUTUR TRAMWAY T1// MAISON FAMILLIALE 6 PIÈCES // GRAND JARDIN TERRASSES ET PLACE DE PAKINGSituée à 20 minutes à pied de la gare RER de Val de Fontenay (RER A) et de son centre-ville, à 15 minutes du métro Croix de Chavaux (via la ligne de bus 127), ou de la gare du Val de Fontenay (RER E et A) et surtout à proximité de la prochaine station TRAMWAY T1.Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Église vous invitent à venir découvrir cette jolie maison familiale dans l'un des secteurs les plus pavillonnaire de Fontenay-sous-bois en limite de Montreuil. En effet, vous découvrirez une lumineuse et agréable maison rénovée d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un bel espace séjour / salle à manger de plus de 30 m², d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'un wc séparé avec point d'eau. À l'étage: un dégagement donnant sur deux chambres dotée, chacune, de leur propre salle d'eau et enfin de combles aménagés faisant actuellement office de salle de jeu.En rez-de jardin vous trouverez deux autres chambres dont une avec un accès à sa salle de bains privative, d'une pièce avec ouverture pouvant servir de chambre d'ami ou pièce de télétravail le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin.Son petit plus ? En voici plusieurs : Tout d'abord, son calme, bénéficiez d'une tranquillité unique grâce à sa situation. Cette maison se trouvant dans une zone pavillonnaire en retrait de la rue vous apprécierez son coté paisible et reposant. Aussi, son grand jardin, parfait pour laisser profiter vos enfants jeux extérieurs en toute sécurité. Enfin ses terrasses, et tout spécialement celle en hauteur qui grâce à la position, en hauteur et dominante de la maison, vous permettra d'admirer levé et couché de soleil de cet espace d'environ 18 m² orienté plein sud. Le tout à 7 min à pied du Parc Montreau, réputé pour sa taille, son entretien et ses nombreux événements culturels.Spacieuse, lumineuse et au calme... Vous l'aurez compris, cette maison familiale a tout pour séduire petits et grands, et créer des moments inoubliables.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à boissiere@erafrance.com, ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150 m²
4 333 €
378 m²
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