MAISON MEULIÈRE 8 PIÈCES À JUVISY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE AVEC JARDIN CLOS ET SOUS-SOL TOTALIdéalement située en plein coeur de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison meulière des années 1930 offre un cadre de vie recherché alliant charme de l'ancien et confort moderne.Développant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 405 m² sans vis-à-vis, elle séduit par son architecture, ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et la qualité de ses prestations, notamment en matière de performance énergétique et de travaux d'aménagement.CARACTÉRISTIQUESMaison indépendante de type meulière, organisée sur quatre niveauxSurface habitable d'environ 125 m² sur terrain de 405 m²Séjour double avec poêle à bois, prolongé par une extension côté jardinCuisine aménagée semi-ouverte3 chambres et espaces bureaux sur les étagesUne salle de bains, une salle d'eau, trois WC (1 par niveau)Sous-sol total avec cave, buanderie et atelierTerrasse et jardin sans vis-à-visChauffage par pompe à chaleur air/air, eau chaude thermodynamiqueExcellent état intérieurENVIRONNEMENTGare RER C et D de Juvisy à moins de 5 minutes à piedArrêts de bus à 2 minutesCommerces de centre-ville à 300 mètres (marché, supermarchés, services)Écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en 2 minutes à piedAccès rapide aux axes N7, A6 et A86Proximité des quais de Seine et espaces de promenadeATOUTS PRINCIPAUX- Maison meulière avec cachet et extension côté jardin- Emplacement centre-ville recherché, tout à pied- Organisation sur 4 niveaux offrant de nombreux espaces- Sous-sol total avec potentiel d'aménagement- Équipements récents avec très bonne performance énergétiqueUne maison de caractère, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie complet entre centre-ville, espace extérieur et confort moderne.Contactez ERA Juvisy pour plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
130.9 m²
4 736 €
405 m²
8
3
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