PORTES OUVERTES - VISITES LIBRESVendredi 24 avril 2026 de 12h30 à 14h30 Venez découvrir cette maison sans rendez-vousVous cherchez une maison bien située à Clermont-Ferrand, avec jardin et garage, dans un budget accessible ? Ne cherchez plus.Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette maison située dans un secteur ultra pratique, à deux pas du CHU Gabriel Montpied, du tramway, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie simple au quotidien.***Visite virtuelle immersive disponible sur simple demande***La maison comprend de plain-pied :-Une entrée -Un salon confortable et lumineux -Une cuisine récente, aménagée et équipée -Deux belles chambres -Une salle d'eau avec WC En complément :-Une pièce supplémentaire d'environ 15 m² (bureau, chambre d'appoint, télétravail, salle de sport?) -Un espace buanderie et un cellier -Un grand garage avec espace de stockage Stationnement facile : garage + cour + extérieurCôté extérieur :-Un coin à l'avant pour profiter des beaux jours -Un jardin à l'arrière, agréable et arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis À savoir :-Maison saine et entretenue -DPE F : Améliorations simples possibles (isolation des combles, sous planchers, VMC, chauffage?) Vous pouvez habiter la maison immédiatement et améliorer la performance énergétique progressivement.Une vraie opportunité pour un achat de maison à Clermont-Ferrand avec jardin et garage, dans un secteur pratique.Contactez-nous rapidement avant qu'elle ne soit plus disponible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 829 €
392 m²
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