MAISON D'EXCEPTION À ATHIS-MONS, 167 M² HABITABLES AVEC SON PARC ARBORÉSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athis-Mons, cette demeure indépendante de 1890 offre un cadre de vie rare. Édifiée sur un parc arboré de près de 3 000 m², elle allie charme, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes du RER C.CARACTÉRISTIQUES- Maison de caractère sur trois niveaux- Surface habitable : 167 m²- Terrain arboré de 2 991 m²- Séjour triple, lumineux- Cuisine américaine équipée ouvert sur véranda Alu- 4 chambres dont 1 au rez-de-jardin - 2 salles de bains, 3 WC- Charme de l'ancien préservé et revaloriséENVIRONNEMENT- RER C à 6 minutes à pied - Bus à 6 minutes, TRAM T7 à 10 mn- Écoles accessibles en 7 minutes- Commerces à proximité (Grand Frais, Auchan)- Accès rapide aux axes N7 et A6ATOUTS PRINCIPAUX- Parc arboré de près de 3 000 m², exposition sud-est travaillé par un architecte paysagiste avec solarium, pergola et terrain de pétanque- Maison de caractère en excellent état intérieur, retravaillé par un architecte d'intérieur- Grande pièce de vie, 4 chambres et 3 niveaux exploitables- Esprit Village et Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis- DPE classé C - confort thermique et performance énergétiqueUne propriété rare sur le secteur, offrant espace, élégance et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un lieu privilégié à Athis-Mons.Contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy pour plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
167 m²
4 784 €
2991 m²
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