L'agence ERA Immobilier Étampes a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située sur la commune recherchée de Guigneville-sur-Essonne, dans un environnement calme et agréable.Développant 155 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et des prestations actuelles, le tout sur un terrain clos constructible de 1 108 m², idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre ainsi qu'un vaste séjour double lumineux de plus de 40 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement neuve, ouverte, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son espace dans un cadre confortable.Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, avec une buanderie, de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux pièces aménagées, idéales pour une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une activité professionnelle selon vos besoins.À l'extérieur, la maison dispose à l'avant d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, offrant un cadre agréable et préservé. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec portail électrique et visiophone. La partie arrière du terrain est constructible, ce qui ajoute d'autres possibilités de projets...Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE B, grâce à des équipements récents et économiques :pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier Étampes, et plus particulièrement Gianni LAZZARI, au 06 07 66 85 67 96, afin d'organiser une visite.
155 m²
2 484 €
1108 m²
7
5
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