52 Chemin de la Scierie - 74560 LA MURAZ.Petite commune située à moins de 10 Km d'Annemasse, 12 Km de Genève (Aéroport, gare) et réseau autoroutier. École et petits commerces sur place. Dans une bâtisse de 2006, au sein d'une petite copropriété calme avec espaces verts, ce T4 en duplex se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse arborée, ainsi qu'un WC.A l'étage :trois chambres dont une avec loggia, et une salle de bains avec WC.Combles : un grenier de 37 m².En annexe, un petit cellier ou local vélo sur terrasse, 2 places de stationnement à l'extérieur dont une couverte - Chauffage individuel électrique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 ? et 1400 ? (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021). Date DPE : 27/03/2024.Surface habitable : 83.73 m² Loyer mensuel charges comprises : 1320 ? (dont 65 ? de provision sur charges comprenant charges copro et taxe d'ordures ménagères avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1255 ? soit 1 mois de loyer hors chargesHonoraires charge locataire : 913 ? TTC (dont honoraires état des lieux : 249 ? TTC)Disponible le 01/07/2026.
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