Découvrez cette splendide longère à vendre, située dans le charmant village de Guercheville, situé à 4 kilomètres du village de Larchant et 8 de la Chapelle la reine.Avec une surface généreuse de 195 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le bien, construit avant 1948, a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1302 m².À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée, idéale pour les repas conviviaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Le séjour, exposé plein sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant praticité et confort.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le bien dispose d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Le portail coulissant ajoute une touche de modernité et de sécurité.Située à proximité d'une école maternelle, cette longère est l'achat idéal pour en faire une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
195 m²
1 738 €
1302 m²
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5
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