Située au coeur d'Authon-du-Perche, ERA Demeures du Perche vous présente cette maison de ville entièrement rénovée qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface d'environ 116 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une belle entrée accueillante, un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert.Également, un séjour avec cuisine, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre. Un WC indépendant avec lave-mains.Vous pourrez profiter d'un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .Au premier étage, vous retrouverez deux chambres lumineuses, chacune avec accès à une seconde terrasse à l'abri des regards.Une salle d'eau avec WC et double vasques.Au deuxième et dernier étage, une grande chambre avec un lavabo actuellement. A noter que des arrivées d'eau sont déjà en place permettant la création d'une suite parentale (douche ou baignoire selon vos envies).? Les atouts :Une rénovation de qualitéLe cachet de l'ancien (cheminée, volumes, hauteur sous plafond)Les espaces extérieurs rares en centre-villeUne proximité immédiate des écoles, des commercesIdéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre plein de caractère. N'hésitez pas à nous contacter au 02 37 52 08 08 pour organiser une visite !Classe énergie : EDPE en date du 14/04/2026Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 179 500? ? dont honoraires à la charge vendeursConsulter nos tarifsMandat : 5224
116 m²
1 547 €
332 m²
5
3
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