NOUVEAUTE en exclusivité !Idéalement situé entre la Gare et la Place de la Comédie, ce bel immeuble R+2 entièrement ravalé représente une opportunité rare sur le marché : un immeuble aux usages multiples, capables de répondre à tous les profils : habitation, locatif, mix des deux, activité libérale ( cabinet médical, notaire, architecte...)Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel, et sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et pourra s'adpater à de nombreux projets :- Maison de ville : possibilité de créer un lieux unique en plein centre ville, avec une cour de 25 m²+ patio+ 6 grandes caves pour rangement - Projet locatif avec différentes configuration possible ( 4 T2 + 2 T3 ou 4 studios + 2 T2 +2 T3 etc...)- Projet mixte avec résidence principale + locatif- Usage professionnel : idéal pour une activité libérale ( avocat, médicale, notaires...)Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
300 m²
2 961 €
161 m²
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