À Bouc-Bel-Air, dans le secteur recherché de La Salle, découvrez cette maison de 114 m² idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied - un cadre de vie pratique et privilégié pour toute la famille.Implantée sur un terrain de 635 m², cette maison se compose de deux niveaux bien distincts :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 34,50 m² ainsi que d'un studio indépendant de 22,5 m², parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie.À l'étage, l'habitation principale offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien.À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Tonnelle végétale pour de longues soirées entre amis, agrémentée d'un terrain de pétanque.Les + :- Quartier calme et recherché de La Salle- Écoles et commodités à pied- Studio indépendant (fort potentiel locatif)- Grand garage- Beau terrain de 635 m²Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 4290 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 499 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique :Score DPE : D : 244 kWh/m²/anScore GES : B : 9 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52
114 m²
4 377 €
635 m²
4
3
Oui
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