ERA Mairie de Colombes vous présente en exclusivité une propriété de caractère aux prestations haut de gamme ! Élégance, confort et performance énergétique.À l'abri des regards, cette élégante maison individuelle de 140 m², édifiée sur une parcelle de 501 m², incarne un art de vivre alliant raffinement, confort moderne et performance énergétique (DPE B).Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une mise en scène architecturale singulière, sublimée par de majestueux piliers sculptés d'inspiration romaine, conférant à la maison une identité unique.Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle, où le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute convivialité.La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs d'exigence et de fonctionnalité. Une chambre, pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une avec accès à un balcon, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle de bains au design atypique, intégrant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage. Des combles offrent un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers, crée une atmosphère verdoyante et sereine, propice à la détente.Pensée dans une logique d'excellence énergétique et de confort durable, la propriété bénéficie d'équipements de dernière génération : pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, panneaux solaires, cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie alimentant les équipements domestiques et le jardin.De nombreux espaces annexes viennent enrichir ce bien d'exception : une dépendance offrant un potentiel locatif ou d'accueil indépendant, un sous-sol aux multiples usages (espace professionnel, loisirs, ou studio), ainsi qu'un atelier modulable selon vos envies.Domotique, cave à vin, stationnements multiples et éclairages extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien rare.! Une propriété alliant caractère architectural, prestations de qualité et potentiel évolutif, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique et distingué.
143.51 m²
6 864 €
505 m²
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