Vente maison 6 pièces

363 000 €

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Razac-sur-l'Isle 24430

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A vendre à Razac-sur-l'Isle, à seulement 10 minutes de la future Clinique du Parc à Cré@Vallée Nord, découvrez cette magnifique villa, un véritable bijou de 165 m² niché sur un terrain généreux de 1 446 m². Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison allie espace, confort et élégance. Construite dans les années 1970, elle bénéficie d'un excellent état général et d'un très bon standing. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le salon chaleureux avec poêle promet des moments de détente inoubliables. Profitez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC pour le confort de toute la famille. Le chauffage par pompe à chaleur air/air et le ballon électrique pour l'eau chaude assurent une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, une piscine vous attend pour des journées estivales inoubliables, accompagnée d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Le jardin, calme et arboré, est un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'une cave, d'un stationnement aérien couvert et d'un portail électrique. La fibre optique est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 10 minutes des écoles, et à 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Proche des commodités telles que bureau de poste, boucherie et supermarché, elle allie vie pratique et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.Vous envisagez de vendre votre bien ? Notre clientèle acquéreuse est en recherche active. Estimation personnalisée et offerte, contactez-nous au 05.53.09.12.11. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr