Située dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin, elle propose une organisation idéale pour une vie de famille confortable, avec des espaces bien distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement.CARACTÉRISTIQUES :L'entrée dessert un couloir fonctionnel équipé de placards de rangement, offrant une véritable transition avant l'accès aux pièces de vie. Le séjour spacieux et lumineux est agrémenté d'une cheminée et prolongé par un balcon avec vue dégagée sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est indépendante, pensée pour un usage pratique au quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée apporte un confort appréciable, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'un sous-sol total, laissant place à de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le stationnement est facilité par un carport et la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété.ENVIRONNEMENT :Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Juvisy-sur-Orge, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché. Les écoles, commerces de proximité et services sont accessibles en quelques minutes. La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par le RER C et le RER D, se situe à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout comme les parcs et espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente.ATOUTS PRINCIPAUX :- Belle surface habitable de 140 m² aux volumes équilibrés- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée- Entrée avec couloir et placards de rangement- Séjour avec cheminée et vue dégagée sur le jardin- Sous-sol et grenier aménagé offrant un fort potentiel- Stationnement privatif pour deux véhicules avec carport- Quartier calme à proximité des RER, écoles et commercesCette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre projet familial et créer un lieu de vie à votre image. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne Juvisy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
140.37 m²
2 643 €
426 m²
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Contact ERA > IAD France - Chrystelle PEZZOT
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