À vendre - Maison familiale avec terrasse, dépendance aménageable et garage - CavaillonÀ proximité immédiate de la colline Saint-Jacques, dans un quartier calme et recherché de Cavaillon, découvrez cette agréable maison de 124 m², édifiée sur un terrain de 805 m². Entièrement rénovée en 2025, la maison offre un excellent niveau de confort, notamment grâce à une climatisation gainable réversible, idéale en toute saison.La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse, ainsi que d'un cellier. Une buanderie avec WC et douche complète ce niveau, très pratique au quotidien.À l'étage, un salon avec accès direct à la terrasse crée un espace de détente supplémentaire. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à vivre et un cadre agréable. Une dépendance vient compléter l'ensemble, avec un vrai potentiel de transformation en studio selon vos projets (accueil, télétravail, locatif...).Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 33 m², idéal pour stationner ou pour du stockage, ainsi que d'un abri extérieur.Un bien aux prestations complètes, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.Points forts :- Maison entièrement rénovée en 2025 dans un quartier recherché- Climatisation gainable et poêle à bois : confort toute l'année- 124 m² habitables sur 805 m² de terrain- Dépendance aménageable- Garage de 33 m² et abri extérieurPrix : 410 000 ? FAI(honoraires charge vendeur)DPE : B (99 kWh/m²/an)GES : A (3 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 ? et 1380 ? (diagnostic établi le 02/09/2025).Contactez Paul Nalli dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.65.16.41.03 / 04.90.20.11.72paul.nalli@eraimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 306 €
805 m²
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