Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cet authentique mas Provençal à GARGASCe superbe bien en campagne restauré il y a une vingtaine d'année de 240 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1500m² entièrement clôturé et arboré allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Situé dans un environnement paisible, il se compose de trois lieux de vie : - Une habitation principale de 125 m² avec en rez-de-chaussée un salon chaleureux de 38m2, une cuisine entièrement équipée et à l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain de 11m² et un dressing .- Un studio de 25m² également en rez-de-chaussée- Un appartement de 85m² au 1er étage avec cuisine, séjour, 2 salles d'eau, 2 chambres et un bureau.Les extérieurs ont tous les atouts de la vie provençale : une piscine 12x4m idéale pour profitez des chaleurs estivales, une grande cuisine d'été, une belle terrasse avec pergola végétalisée, un terrain entièrement arboré et de nombreuses dépendances Les plus :- un vaste Hangard de plus de 65 m² fermé- des pièces avec de très beaux volumes- le charme à la provençale- terrain très végétalisé, apportant une fraicheur naturelleDPE : C (101 kWh/m²/an)GES : D (27 kg CO/m²/an)Prix : 620 000 ? Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432? et 2003? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70 / 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
235 m²
2 638 €
1459 m²
9
5
3
2
Oui
Contact ERA > Emeline HENRY
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