Située à Pessac, dans le secteur recherché du Bourgailh, cette maison contemporaine de 156 m², construite en 2018, offre un cadre de vie confortable et lumineux.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 58 m² comprenant séjour et cuisine, ouverts et parfaitement agencés. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade principale est équipée de triple vitrage, apportant un confort thermique et acoustique optimal.La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Le bien est implanté sur une parcelle offrant un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité d'y créer une piscine. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, en complément d'un grand garage.Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous proposons l'estimation gratuite de votre bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150.93 m²
4 502 €
316 m²
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4
1
Contact ERA > Mathilde CHOPINEAU
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