Appartement 5 pièces 100 m²Prévoir un peu de travaux.Superbe appartement d'environ 100m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.Prix net vendeur 232 000 euros prix HAI 245 500 euros.DPE C !!!Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA NH IMMOBILIER , Dimitri Poussard [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]Ref : VA-491-DPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.Surface : 100 m²A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 649Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 ? et 1 050 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 455 €
5
3
Oui (649 lots)
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