Un corps de ferme en pierre, entre Étampes et Dourdan, posé sur un terrain plat et clos de 1745 m². Piscine, cuisine d'été, dépendance aménagée de 100 m², deux chalets en bois au fond du jardin. Toiture refaite, chaudière à granulés neuve, climatisation réversible, DPE en C. Le tout à 502 000 ?.On entre par un couloir qui distribue la maison en deux. À droite, la pièce de vie : une cuisine ouverte avec îlot qui donne directement sur la salle à manger et le salon, le tout sous poutres apparentes blanchies avec suspensions. C'est une pièce où on reçoit dix personnes sans se marcher dessus, et où la lumière entre par les baies vitrées qui ouvrent sur la cour en pierre. À gauche du couloir. l'espace parental : une chambre de plus de 20 m² au sol béton ciré, salle de bain et WC privatifs. Calme, séparé du reste de la maison, fermé sur le jardin.À l'étage, un palier ouvert fait office de petit salon, puis on accède à deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Trois chambres dans la maison principale, et la possibilité d'en créer deux de plus dans la dépendance pour ceux qui ont besoin de place.La dépendance justement, c'est le deuxième bâtiment : 100 m² aménagés, reliés à la maison par une verrière. Au rez-de-chaussée, un espace sport, une salle d'eau avec sauna et douche, et la chaufferie. À l'étage, un plateau de 60 m² entièrement ouvert sous charpente, actuellement utilisé comme salle de détente ? c'est une pièce avec un vrai volume, qui peut devenir ce qu'on veut : deux chambres supplémentaires, un bureau, un atelier, un studio indépendant.Dehors, on passe la verrière et on arrive sur la piscine avec sa terrasse en pierre et la cuisine d'été. La pelouse descend ensuite sur le reste du terrain, plat, dégagé, sans vis-à-vis, jusqu'au fond où deux chalets en bois ferment la propriété. Rue calme, écoles primaire et maternelle à proximité, entre Étampes et Dourdan. Taxe foncière de 1970 ? par an.Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier :Fadi HANNA au 0616907305.Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
275 m²
1 825 €
1745 m²
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