En exclusivité à Saint-Sorlin en Bugey, village fleuri accroché à la montagne qui s'étend entre le Rhône et les montagnes du Bugey, Christelle MACRI vous présente cette ravissante maison de village rénovée et vendue entièrement meublée qui sera le lieu idéal pour de l'investissement locatif ou un 1er achat. Saint-Sorlin-en-Bugey nommé Village de Roses est situé à 3 kms de Lagnieu et à moins d'une heure de Lyon. La ville regorge de lieux à visiter, possède une école primaire, une boulangerie et un milieu associatif diversifié et très actif ! A noter que depuis la jolie terrasse de la maison, vous pourrez admirer La Pouponne, le rocher emblématique des lieux qui se détache des falaises, sous les ruines du Grand Château ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage et d'un couloir d'entrée qui dessert une première chambre, une salle de bains et des WC. A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis cerclée de pierres apparentes. Au dernier niveau, une chambre mansardée, des toilettes et un lavabo. Chauffage par PAC air air + radiateurs électriques.Conduit pour poêle existant.Toiture refaite. Fenêtres DV PVC et bois. Volets PVC motorisés et manuels. Electricité refaite. VMC. Tout-à-l'égout. Rare à la vente ! Excellente rentabilité locative. N'hésitez plus, appelez moi vite : 00648934829Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRITél : 00648934829RSAC 995 366 572Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
48.62 m²
3 085 €
77 m²
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