À louer, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 71.78 m² située au rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Fauvettes - Peylanne - Plume à Talence. Cette maison, construite en 1955 et en bon état général, comprend 3 chambres (dont une de moins de 9m2), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux de 17 m² exposé à l'ouest. Le bien est proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89). Vous bénéficierez d'un accès bus à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École Maternelle et Élémentaire Paul Lapie, l'École élémentaire Georges Lasserre et l'École maternelle Georges Lasserre, ainsi que divers commerces et services comme des pharmacies, supermarchés, restaurants, et parcs, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Cette location est gérée par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial à Talence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
71.78 m²
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