Maison 121 m² ? 3 chambres + bureau ? Jardin 400 m² ? Calme & lumineux ? Proche AmbérieuCoup de coeur assuré !Venez découvrir cette charmante maison de 121 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, avec un joli jardin clos exposé Sud-Est d'environ 400 m².Vous serez immédiatement séduits par son cachet, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Stationnement facile avec une grande avancée de toit permettant d'abriter 2 véhicules ou un fourgon.À l'intérieur :Une entrée avec placards et WCUne belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipéeLarge baie à galandage ouvrant directement sur la terrasse et le jardinÀ l'étage :1 chambre de 15 m² avec placard aménagé1 grande chambre de 23 m² (possibilité de créer 2 chambres)1 bureau de 9,5 m²Une spacieuse salle de douche de 14 m² avec fenêtre, grande douche, sèche-serviettes et rangementsExtérieurs soignés :Terrasse prolongée par un terrain de pétanqueCabanon de rangement en composite avec terrasse abritée (2023)Terrain entièrement clos, idéal pour profiter en toute tranquillitéConfort :Bonne isolationChauffage électrique au sol (pièce de vie) + radiateurs à l'étageNombreux rangements (cellier, placards)Visite virtuelle disponibleLocalisation :Dans un village paisible, à seulement 8 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey, avec école et services périscolaires.Idéal pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités.Je suis à votre disposition pour votre projet, contactez moi au 06 25 67 20 44. Marie Oberlé Agent commerciale RSAC Bourg en Bresse n° 802 463 380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 256 €
460 m²
5
4
2
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